В работе моделируется численность населения и роста населенных пунктов на основе оригинальной модели пульсирующего развития населенного пункта со сложным двойным циклом освоения территории, учитывающем последовательное изменение вместимости населенного пункта для населения при переходах от стадии неравновесного состояния численности людей в поселении к равновесному и наоборот, а также стадии экстенсивного и интенсивного освоения прилегающего пространства. В модели предложена зависимость численности населения от площади территории, а также прироста населения для самосогласованного развития населенного пункта или территории с учетом их площади и размера. In the simulated population size and growth of human settlements based on the original model development of pulsed with a complex double-cycle development. This cycle takes into account the changing capacity ofpeople move from the stage of non-equilibrium state in the number of people in the equilibrium state and vice versa. Also take into account the stage of extensive and intensive development of the adjacent space. In the model proposed by the dependence of population from the territory, as well as the dependence of the population required for self-consistent development of settlement (territories) and the size of the settlement.