В научном докладе прослежена история разработки и реализации генеральных планов Екатеринбурга-Свердловска, начиная с XVIII в. до конца XX в. Показаны основные тенденции развития Екатеринбурга в долгосрочной исторической ретроспективе, прежде всего с точки зрения изменения архитектурно-градостроительной ситуации, развития городского хозяйства и роста численности населения. Основное внимание уделено подготовке и реализации генерального плана г. Свердловска 1972 г., достижениям, проблемам и препятствиям его проведения в жизнь в последней трети XX в. и особенно в 1990-е гг. в связи с изменением экономической стратегии в стране и в городе. В докладе даны важнейшие показатели потенциала городского хозяйства современного Екатеринбурга, а также обосновываются приоритетные направления его развития на период до 2010 г.