В статье рассмотрены условия для устойчивого развития территорий, роль общественности в инновационном обновлении потенциала территории. Дано определение понятия «потенциал территории» и его инновационной направленности, предложен вариант определения ее социально-экономического потенциала. Выделены конкурентные преимущества территории, благодаря которым территория получает определенные преференции. Предложен вариант определения конкурентоспособности с точки зрения способности территории развиваться с учетом имеющихся ресурсов. Проанализированы данные консолидированного бюджета России в 1999-2014 гг. Пример стратегического планирования г. Екатеринбурга, который одним из первых применил программно-проектное планирование в своей практике, представлен и проанализирован в данной статье. Представлены данные по развитию города Екатеринбурга в сравнении с другими городами-миллионниками. Проанализирована потребность населения в управлении потенциалом развития территории посредством выражения своего мнения и предложений по развитию муниципалитетов. Программно-проектное планирование, имея положительный эффект, приобретает еще более позитивные стороны с использованием государственно-частного партнерства